Kivivuorentie 4-6 Asemakaavamuutos

Kaupunki hakee kaavamuutosta, jotta voitaisiin rakentaa kaksi kerrostaloa Martinlaakson ostarin alueelle. Rakennukset sijoittuisivat lähinnä pysäköinnille johtavan ajorampin tilalle. Rakennusala olisi 10 500 k-m².

Martinlaakson asukasyhdistys ei vastusta suunnitelmaa seuraavista syistä:

-          Uudet rakennukset eivät sijoitu vanhojen talojen välittömään läheisyyteen eivätkä ne siltä osin pienennä pihoja ja heikennä asuinympäristöä

-          Rakentaminen ei edellytä puuston kaatamista eikä metsä- tai puistoalan supistamista. Tältä osin rakentaminen ei heikennä asuinympäristöä.

Suunnitelmaan liittyy kuitenkin useita ongelmia. Ensinnäkin rakennusten korkeus on huomattava: 2-3 pohjakerrosta ja sen päälle 10-13 asuinkerrosta, yhteensä 12-16 kerrosta. Vantaan kaavoituksen kirjoittamassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kuitenkin todetaan, että ostarin nykyinen 15-kerroksinen torni tulee säilymään merkittävämpänä kuin uudet korkeat rakennukset. Mitä tämä tarkoittaa, kun ostarin torni on 2+13 -kerroksinen? Kaikkia korkeita rakennuksia Vantaan kaavoitus markkinoi nimittämällä niitä maamerkeiksi tai ”kulmapisteiksi, niin että tulijalle välittyy ajatus Martinlaaksoon saapumisesta ja alueen identiteetistä”. Juuri tätä mielikuvaa vierastamme. Toisin sanoen emme halua tornitalojen tiivistä Martinlaaksoa. Uhkana on se, että kun on saatu rakennettua kolme tornia, niin rakennetaan niitä vielä lisää.

Kaavoitus markkinoi uutta suunnitelmaa myös sisällyksettömällä viherliturgialla. Selvyyden vuoksi on todettava, etteivät uudet kerrostalot lisää vihreyttä Martinlaaksossa. Talojen katoille mahdollisesti tuleva viherkate on hyvä asia, muttei niiden merkitys rinnastu millään tavalla puistoihin, vihreisiin pihoihin ja metsään sekä niiden aikaansaamaan hiilen sidontaan ja miellyttävään elinympäristöön.

Vaikuttaa myös siltä, ettei suunnitelmaan sisälly realistista ratkaisua autojen pysäköinnille.

Vantaalla 6.1.2025

Matinlaakson asukasyhdistyksen puolesta

puheenjohtaja                             Eero Lehto

varapuheenjohtaja                    Pekka Ojalehto