Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt14.12.2015
Kaava voimaan 17.2.2016
Suunniteltavana oleva alue sijaitsee Martinlaakson kaupunginosassa korttelin 17567 tontilla 3. Pohjoisessa aluetta rajaa Laajavuoren puisto, idässä Laajaniitynkuja, lännessä Raappavuorenkuja ja etelässä Martinlaaksonpolku. Tontilla sijaitsee kaksi koulurakennusta sekä urheilukenttä. Martinlaakson koulu on peruskorjattu ja laajennettu muutama vuosi sitten. Koulurakentaminen on tehty voimassa olevan asemakaavan pohjalta, mutta sen alue päivitetään uuteen asemakaavaan. Laajavuoren koulu on tarkoitus purkaa huonokuntoisuuden vuoksi. Koulurakennukselle on myönnetty purkulupa.
Tavoitteet
Vantaan kaupunki on hakenut asemakaavan muuttamista siten, että Laajavuoren koulun alueelle osoitetaan sekä päiväkoti että uutta asuinkerrostalorakentamista. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa tontille arkkitehtuuriltaan ja toteutettavuudeltaan laadukasta asuinkerrostalorakentamista noin 15 000 – 18 000 kem2. Suunnittelussa pyritään löytämään alueen henkeen ja kaupunkikuvaan sopiva ratkaisu, joka tarjoaa sekä vuokra- että omistusasuntoja. Kaavamuutosta tehdään erillään eteläpuolisen alueen (Martinkeskuksen tontti, kaavamuutos 002178) kaavamuutoksesta, mutta suunnitelmien yhteensovittamisesta järjestään tarvittavia kokouksia.
Suunnittelun tavoitteena on luoda korkeatasoinen asuinkorttelikokonaisuus, jossa toiminnalliset, arkkitehtoniset, tekniset ja taloudelliset vaatimukset on ratkaistu tasapainoisesti. Suunnitelman keskeinen lähtökohta on luoda Martinlaaksoon keskustakortteli, jossa kohtaavat eri-ikäiset ja eri elämänvaiheessa olevat ihmiset sekä palvelut ja virikkeellinen urbaani katuympäristö.
Kaavamuutosalueen keskiosaan pallokentän itäpuolelle suunnitellaan osana kokonaissuunnitelmaa omalle tontilleen noin 1900 k-m2 kokoinen 2-kerroksinen päiväkotirakennus sekä sen piha ja yhteistilat. Päiväkotiin suunnitellaan sali, jota voidaan vuokrata kuntalaisille vapaa-ajan käyttöön.
Tontinluovutuskilpailu
Vantaan kaupunki järjesti Martinlaakson keskustakorttelin / Laajavuoren koulutontin suunnittelusta kumppanuuskaavoitukseen perustuvan suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun keväällä 2014. Kilpailuraati arvioi kokonaisidealtaan parhaaksi ehdotukseksi T2H Rakennus Oy/ Avain Rakennuttaja Oy:n tekemän ehdotuksen, jossa suunnittelijana on Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen.
Hakija
Vantaan kaupunki
Toteuttaja ja suunnittelukonsultit
T2H Rakennus Oy, Avain Rakennuttaja Oy, Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy, MA-Arkkitehdit Oy
Sijainti kartalla
Katso kaavan sijainti Vantaan karttapalvelussa
Kaavan nro 002031 asiakirjat
Rakentamisohje 24.3.2016
Kaupunginvaltuusto 14.12.2015 selostus ja liitteet
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.11.2014
Keskustakorttelin tontinluovutuskilpailu 12.5.2014
Martinlaakson keskustakortteli Tontinluovutuskilpailu -ehdotukset
Arvostelupöytäkirja
Viitesuunnitelma
Lisätietoja
Johanna Rajala
asemakaavasuunnittelija
09 8392 2238 / 050 3028975
johanna.rajala@vantaa.fi
