Martinlaaksontien varteen kerrostaloasumista, päivittäistavarakauppa ja liiketilaa

05.10.2016

Martinlaaksontien varteen kerrostaloasumista, päivittäistavarakauppa ja liiketilaa (nro 002178)

Kaupunginvaltuuston 14.12.2015 hyväksymän asemakaavamuutosalueen osittainen voimaantulo
17.8.2016, VANTAAN KAUPUNGINHALLITUS

Kaavamuutosalue sijaitsee Martinlaakson kaupunginosassa. Varsinainen suunnittelualue sijoittuu Martinlaaksontien, Martinlaaksonkujan, Martinlaaksonpolun ja Laajaniityntien rajaamalle alueelle. Tontilla 17-568-1 sijaitsee liikekeskus Martinkeskus ja sen paikoitusta tontin itäosassa. Länsipuolella on yleistä pysäköintialuetta LP, jota käyttävät kauppakeskuksen asiakkaiden lisäksi jonkin verran myös Martinus-konserttisalin vierailijat.

Tavoitteet

Vantaan Yrityspalvelut sekä Martinlaakson liikekeskus Oy ovat hakeneet asemakaavamuutosta siten, että nykyinen kauppakeskus puretaan ja tilalle osoitetaan asuinrakentamista, uusi päivittäistavarakauppa sekä liiketilaa kerrostalojen katutasoon. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa tontille arkkitehtuuriltaan ja toteutettavuudeltaan laadukasta asuinkerrostalorakentamista noin 18 000 kem². Suunnit-telussa pyritään löytämään alueen henkeen ja kaupunkikuvaan sopiva ratkaisu. Tontinkäyttösuunnitelmalla pyritään myös vahvistamaan sekä Martinlaaksontien että Martinlaaksonpolun katukuvaa ja säilyttämään palvelutarjontaa alueella. Pysäköinti järjestetään pihakannen alle. Kaavamuutosta tehdään erillään pohjoispuolisen alueen (Laajavuoren koulutontti, kaavamuutos 002031) kaavamuutoksesta, mutta suunnitelmien yhteensovittamisesta järjestään tarvittavia kokouksia.

Toteutus- ja suunnittelukilpailu

Vantaan kaupunki on vuonna 2013 myöntänyt suunnitteluvarauksen Martinlaakson Liikekeskus Oy:lle suunnittelukilpailun järjestämiseksi. Martinlaakson liikekeskus Oy:n järjestämä toteutus- ja suunnittelu-kilpailu käytiin keväällä 2014 Vantaan kaupungin tavoitteiden ja lähtökohtien pohjalta. Kilpailun tarkoitus oli löytää ostaja ja toteuttaja hankkeelle, jolla luodaan vanhan liikekeskuksen tilalle uusi laadukas korttelikokonaisuus. Kilpailun tavoitteet perustuivat pitkälti Martinlaakson kehityskuvan lähtökohtiin, jossa keskusta-aluetta on suunniteltu kokonaisuutena. Kokonaisidealtaan parhaaksi valittiin Pohjola Rakennus Oy Uusimaan tekemän ehdotus, jossa suunnittelijoina ovat Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy.

Hakija

Vantaan kaupunki/ Yrityspalvelut sekä Martinlaakson liikekeskus Oy

Toteuttaja ja suunnittelukonsultit

Pohjola Rakennus Oy, Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy.

Sijainti kartalla

Katso kaavan sijainti Vantaan karttapalvelussa

Kaavan nro 002178 asiakirjat

Kaupunginhallitus 18.4.2016 Kartta ja määräykset, osittainen voimaantulo (PDF)

Rakentamisohje 24.3.2016

Kaupunginvaltuuston 14.12.2015 selostus ja liitteet

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.11.2014

Lisätietoja

Johanna Rajala
asemakaavasuunnittelija
09 8392 2238 / 050 3028975
johanna.rajala@vantaa.fi

Julkaistu: 14.12.2015 
(muokattu: )

Kaupunginvaltuuston 14.12.2015 hyväksymän asemakaavamuutosalueen osittainen voimaantulo
17.8.2016, VANTAAN KAUPUNGINHALLITUS

Kaavamuutosalue sijaitsee Martinlaakson kaupunginosassa. Varsinainen suunnittelualue sijoittuu Martinlaaksontien, Martinlaaksonkujan, Martinlaaksonpolun ja Laajaniityntien rajaamalle alueelle. Tontilla 17-568-1 sijaitsee liikekeskus Martinkeskus ja sen paikoitusta tontin itäosassa. Länsipuolella on yleistä pysäköintialuetta LP, jota käyttävät kauppakeskuksen asiakkaiden lisäksi jonkin verran myös Martinus-konserttisalin vierailijat.

Tavoitteet

Vantaan Yrityspalvelut sekä Martinlaakson liikekeskus Oy ovat hakeneet asemakaavamuutosta siten, että nykyinen kauppakeskus puretaan ja tilalle osoitetaan asuinrakentamista, uusi päivittäistavarakauppa sekä liiketilaa kerrostalojen katutasoon. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa tontille arkkitehtuuriltaan ja toteutettavuudeltaan laadukasta asuinkerrostalorakentamista noin 18 000 kem². Suunnit-telussa pyritään löytämään alueen henkeen ja kaupunkikuvaan sopiva ratkaisu. Tontinkäyttösuunnitelmalla pyritään myös vahvistamaan sekä Martinlaaksontien että Martinlaaksonpolun katukuvaa ja säilyttämään palvelutarjontaa alueella. Pysäköinti järjestetään pihakannen alle. Kaavamuutosta tehdään erillään pohjoispuolisen alueen (Laajavuoren koulutontti, kaavamuutos 002031) kaavamuutoksesta, mutta suunnitelmien yhteensovittamisesta järjestään tarvittavia kokouksia.

Toteutus- ja suunnittelukilpailu

Vantaan kaupunki on vuonna 2013 myöntänyt suunnitteluvarauksen Martinlaakson Liikekeskus Oy:lle suunnittelukilpailun järjestämiseksi. Martinlaakson liikekeskus Oy:n järjestämä toteutus- ja suunnittelu-kilpailu käytiin keväällä 2014 Vantaan kaupungin tavoitteiden ja lähtökohtien pohjalta. Kilpailun tarkoitus oli löytää ostaja ja toteuttaja hankkeelle, jolla luodaan vanhan liikekeskuksen tilalle uusi laadukas korttelikokonaisuus. Kilpailun tavoitteet perustuivat pitkälti Martinlaakson kehityskuvan lähtökohtiin, jossa keskusta-aluetta on suunniteltu kokonaisuutena. Kokonaisidealtaan parhaaksi valittiin Pohjola Rakennus Oy Uusimaan tekemän ehdotus, jossa suunnittelijoina ovat Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy.

Hakija

Vantaan kaupunki/ Yrityspalvelut sekä Martinlaakson liikekeskus Oy

Toteuttaja ja suunnittelukonsultit

Pohjola Rakennus Oy, Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy, Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy ja Sito Oy.

Sijainti kartalla

Katso kaavan sijainti Vantaan karttapalvelussa

Kaavan nro 002178 asiakirjat

Kaupunginhallitus 18.4.2016 Kartta ja määräykset, osittainen voimaantulo (PDF)

Rakentamisohje 24.3.2016

Kaupunginvaltuuston 14.12.2015 selostus ja liitteet

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.11.2014

Lisätietoja

Johanna Rajala
asemakaavasuunnittelija
09 8392 2238 / 050 3028975
johanna.rajala@vantaa.fi

Julkaistu: 14.12.2015 
(muokattu: )
23.03.2024Kaavoja, tutkintapyyntöjä poliisille ja vuosikokous
27.02.2024Kutsu vuosikokoukseen 21.3.2024
25.10.2023Kaava-info 16.11.2023
23.10.2023Kirppis 25.11.2023
15.05.2023Siivoustalkoot 24.5.2023
05.03.2023Kutsu: Asukasyhdistyksen vuosikokous 22.3.2023
01.12.2022Asukasyhdistys ja Vihertien kaavasuunnitelmat
15.11.2022Asukastilaisuus kirjastolla 17.11.2022
12.06.2022Asukastyöpajoja 16.6. ja 21.6. Martinlaakson suunnittelemiseksi
15.05.2022Vastaa nyt: Martinlaakso osallistamiskysely 2022
12.05.2022Siivoustalkoot 24.5.2022
11.05.2022Puistokävely Jokiuoman puistossa 19.5. klo 17.30-19
06.03.2022Martinlaakson Asukasyhdsityksen vuosikokous 30.3.2022
30.10.2021Vantaan infektiovastaanottotoiminta laajenee
23.10.2021Kirppari 27.11.2021
11.06.2021Vantaan kaupungin asukasilta Martinlaakson ajankohtaisista kaavoista 15.6.2021
07.06.2021Asukasyhdistys jakoi stipendejä
27.04.2021Vihertien ja Viherkujan katusuunnitelmat - asukastilaisuus 5.5.
18.03.2021Martinlaakson asukkaille viljelylaatikoita - hae kaupunkiviljelijäksi viimeistään 5.4.
05.03.2021Myyrmäen kehittämisillassa 16.3. käsitellään myös Martinlaakson ajankohtaisia kaavoja
04.03.2021Kaavamuutosrposessi käynnistynyt Raappavuorenrinteellä
22.12.2020Asukasyhdistys toivottaa hyvää joulua ja turvallista uutta vuotta!
01.12.2020Osallistuva budjetointi - mitä kesällä 2021 toteutetaan?
09.11.2020Miten sinä käyttäisit 50 000 euroa lähiympäristön kehittämiseen Martinlaaksossa?
09.11.2020Ensi-illassa marraskuussa näytelmä Kuka A. Kivi?
21.10.2020Vastaa Vantaan kulttuurikyselyyn / Svara på Vandas kulturenkäten / Answer a survey on cultural affairs in Vantaa
30.09.2020Vantaan palvelut ja kasvomaskit
23.09.2020Avoin Hirviölyhtytyöpaja Martinuksessa 26.9.2020
17.09.2020Osallistuvan budjetoinnin seuraava vaihe työpaja 5.10.
30.08.2020Ideoi parannuksia Martinlaaksoon 50 000 eurolla
23.08.2020Vuosikokous 14.9.2020
31.05.2020Asukasyhdistyksen stipendejä annettin koululaisille
22.04.2020Vantaan yleiskaava 2020 nähtävillä 22.4-18.6!
21.03.2020Kevään 2020 tapahtumat siirtyvät
16.03.2020Vuosikokous siirretään myöhempään ajankohtaan!
16.03.2020Martinlaakson terveyskeskus ja korona
12.03.2020Vuosikokous 24.3.2020
17.02.2020Karkauspäivän tanssit 29.2.2020 Ostarilla
03.02.2020Kirppistapahtumalle mahdollisesti tiedossa jatkoa
01.02.2020Adressi luovutettu Ostarin johdolle
19.01.2020Miten varata pöytä Kirppis&Kierrätys-tapahtumasta 1.2?
12.01.2020Kirppis & Kierrätys 31.1.-1.2.
10.12.2019Martinlaakson palveluiden turvaaminen - allekirjoita adressi!
07.10.2019Martsaripäivä 30.11.2019
16.09.2019Kiitos Martinlaakso!
18.08.201950-vuotisohjelma jälleen päivittynyt
07.08.2019Martinlaakson uimahalli mukana juhlistamassa 50-vuotista taivalta 31.8.2019
05.08.201950-vuotisjuhlien ohjelma paljastuu: tapahtuman avaus
03.07.2019Järjestä oma pop-up-tapahtuma Martsarin 50v. juhlissa!
28.05.2019Story Sharing Café 7.6. Martinlaaksossa
16.05.201950-vuotisjuhlasivusto avattu
14.05.2019Onnistuneet siivoustalkoot 2019 - katso kuvat
15.04.2019Kevään asukasfoorumi Rajatorpan koululla 25.4.
07.04.2019Siivoustalkoot 6.5.2019 klo 17.00
03.04.2019Juuret Martsarissa-kirjan julkistamistilaisuus 8.5.2019
31.03.2019Martinlaakso 50 vuotta 2019: juhlat 31.8.
29.03.2019Asukasyhdistyksen vuosikokous pidettiin 27.3.2019
28.03.2019Kierrätysauto kiertää Martinlaaksossa toukokuussa
21.03.2019Myyrmäen alueen ajankohtaisista kaavoista asukastilaisuus 27.3.
05.03.2019Tervetuloa teatteriin Martinlaaksoon 24.3.2019
04.03.2019Kulttuuritalo MARTINUS kevätohjelma 2019
13.02.2019Martinlaakson asukasyhdistys ry vuosikokous 27.3.2019
12.12.2018Joululahja neljälle perheelle
24.10.2018Martinmarkkinat 10.11.2018
19.10.2018Asukas. ja mielipidekysely
05.06.2018Stipendit jakoon
04.05.2018Siivoustalkoot Martinlaaksossa 14.5.2018
27.03.2018Martinlaakson asukasyhdistyksen hallitus 2018-2019
16.03.2018Martilaakson asukasyhdistyksen vuosikokous 2018
19.12.2017Hyvää Joulua
03.11.2017Perinteiset Martinmarkkinat 11.11.2017
25.08.2017Tervetuloa teatteriin, vapaa pääsy
05.06.2017Vuoden 2017 stipendien saajat
28.04.2017Iloista Vappua
28.04.2017Siivoustalkoot 2017
15.03.2017Martinlaakson asukasyhdistyksen vuosikokous
07.11.2016Martinmarkkinat 2016
01.11.2016Jokiuomanpuiston yleissuunnitelman ja taiteellisen lähiliikuntapaikan suunnittelu.
05.10.2016Martinlaaksontien varteen kerrostaloasumista, päivittäistavarakauppa ja liiketilaa
05.10.2016Martinlaaksossa Laajavuoren koulutontille päiväkoti, kerrostaloasumista ja liiketilaa (nro 002031)
04.10.2016Hyvinvointimessuilla arvotun palkinnon voittaja
29.09.2016Hyvinvointimessut Energia Areenalla 1.10.2016
29.04.2016Hauskaa Vappua
21.04.2016Siivouspäivä Martsarissa 2.5.2015
17.03.2016Martinlaakson asukasyhdistyksen vuosikokous
11.12.2015Martinlaakson vanha ostari puretaan?
25.11.2015Seimiretki ja Lasten hoosianna 29.11.2015
16.11.2015Onnea arvonnan voittajalle!
16.11.2015Martinlaakson asukasyhdistys kiittää yhteistyömppaneita
04.11.2015Martinmarkkinat 14.11.2015
28.10.2015Nettikysely: Martinlaaksonpolulle tarinaa ja aukiolle nimi
08.10.2015Hyvinvointimessut Energia Areenalla 10.10.2015
19.08.2015Koko perheen partiotapahtuma
08.05.2015Oopperan kevät 21.5.2015
22.04.2015Martinlaakson nimistökysely, voit vaikkuuttaa!
02.04.2015Martinlaaksonpolun suunnittelutyöpaja 21.4.2015
26.03.2015Haussa Martsarin henki -tarinakilpailu
23.03.2015Jussi Jalkasen ROSKAHAASTE
20.03.2015Martinlaakson keskustakorttelin tontinluovutuskilpailu ratkaistu
25.02.2015Tervetuloa Martinlaakson asukasyhdistyksen vuosikokoukseen

Näytä lisää »